売店舗 神戸市北区 惣山町５丁目 (北鈴蘭台駅) の売店舗

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価格 3,680万円 管理費 なし
交通 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩13分
所在地 兵庫県神戸市北区惣山町５丁目
築年月 1998年7月(築25年10ヶ月) 使用部分面積 100.82㎡ 土地面積 公簿 187.78㎡
階建 / 階 地上1階地下1階建/1階 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩13分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩22分
    神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩29分
    所在地 兵庫県神戸市北区惣山町５丁目
    物件種目 売店舗
    価格 3,680万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　給湯　都市ガス　プロパンガス　トイレ
    特記事項 居抜き
    備考

    ・独立行政法人神戸中央病院の前に位置します。
    ・現在、ラーメン店を盛業中。奥のスペースは宴会にも使えます。
    ・隣は元美容室で現在は空きです。
    ・東

    側に倉庫がありたくさん収納できます。車を停めることもできます。
    ・ガスはラーメン店が都市ガス、元美容室はプロパンガスです。
    ・水道は子メーターをつけておらずラーメン店に２店舗分請求行きます。
    ・未登記部分あり（ラーメン店のほう）
    使用部分面積 100.82㎡ 土地面積 公簿 187.78㎡
    間取り - 階建/階 地上1階地下1階建/1階
    築年月 1998年7月(築25年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面16.0m　東6.0m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974579487
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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