売戸建住宅 加古川市 尾上町池田 (尾上の松駅) の売戸建住宅

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価格 990万円 管理費 -
交通 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩15分
所在地 兵庫県加古川市尾上町池田
築年月 1986年5月(築38年) 使用部分面積 115.79㎡ 土地面積 公簿 174.36㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩15分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩20分
    所在地 兵庫県加古川市尾上町池田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 990万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス
    特記事項 リフォーム　閑静な住宅街
    備考

    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：118.80万円
    契約不適合責任設備修復義務免責
    境界明示義務：無
    賃貸条件　敷金礼金：無
    賃料９９，０００円

    ／月　共益費無
    固定資産税都市計画税　年額４４，９００円
    使用部分面積 115.79㎡ 土地面積 公簿 174.36㎡
    間取り 6DK 階建/階 2階建
    築年月 1986年5月(築38年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2022年11月　全室クロス張替え　　畳表替・襖張替
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北4.2m 私道 接面7.4m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980034471
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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