売マンション ブランズ名谷 8階 3LDK
| 価格 | 2,198万円 | 階建/階 | 9階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 【バス】14分 あみだ堂 停歩1分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町 | ||||
| 築年月 | 2008年4月(築16年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 77.98㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 南向き 振分 24時間セキュリティー 外壁コンクリート ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 【バス】14分 あみだ堂 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 【バス】11分 あみだ堂 停歩1分 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 【バス】14分 あみだ堂 停歩1分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,198万円 | 平米単価 | 28.19万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 14,040円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット基本利用料：1,760円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ブランズ名谷 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 防犯用ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ２WAYキッチン ３口以上コンロ グリル エレベーター 共用ゲストルーム 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き （令和５年度） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.1･6･4.5 LDK 16.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 77.98㎡ | バルコニー | 12.40㎡ |
| 階建/階 | 9階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2008年4月(築16年1ヶ月) | 総戸数 | 72戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 浴室乾燥機（電気式）・浴室水栓・キッチンコンロ・食洗機・レンジフード・キッチン水栓・トイレ一式・給湯器、以上新調となります。 ■内装：2024年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ２ＬＤＫから３ＬＤＫへ改装（二連引込戸・クローゼット・壁面）・天壁クロス・フローリング・クッションフロア・ダウンライト・コンセント類一式・スイッチ類一式・廊下からＬＤＫ間の建具・キッチンから洗面所間の建具、以上新調もしくは新設となります。 ■共用部の大規模修繕工事：2024年03月 建物全体の大規模修繕工事完工しております。 |
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| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：合計２匹まで相談可（規約有り） |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,879.09㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6981861571 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/28 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ここいろ(株)
- 交通：
- -／-
【バス】20分 西区役所前（神戸市） 停歩10分 - 住所：
- 兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１
- TEL：
- 078-201-6079
- FAX：
- 078-223-8391
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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