売マンション サンクタス上甲東園ロワール 6階 2LDK

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価格 4,580万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩5分
所在地 兵庫県西宮市上甲東園１丁目
築年月 2001年3月(築23年2ヶ月) 面積 壁芯 72.21㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　24時間換気システム　閑静な住宅街　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩5分
    その他交通 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩14分
    阪急今津線 / 仁川駅 徒歩15分
    所在地 兵庫県西宮市上甲東園１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,580万円 平米単価 63.43万円/㎡
    管理費 4,700円/月 修繕積立金 16,820円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンクタス上甲東園ロワール
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：㈱松村組
    用途地域：１種中高
    延べ面積：6,026.02㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.2･4.1）
    専有面積 壁芯 72.21㎡ バルコニー 15.74㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年3月(築23年2ヶ月) 総戸数 56戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2019年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2013年06月　　大規模修繕工事
    駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 空無　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット その他：管理規約にペット使用細則あり
    土地権利 所有権 敷地面積 3,373.61㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本住宅管理㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 予定　2024年05月中旬
    物件番号 6981652356
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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