売マンション 神戸市兵庫区 湊川町５丁目 (湊川公園駅) 8階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩10分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目
築年月 1987年4月(築37年1ヶ月) 面積 壁芯 58.71㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ルーフバルコニーからの眺望です。神戸の景色を一望できますよ。
  • ルーフバルコニーです。広々としたルーフバルコニーは眺望を楽しむ贅沢な空間♪
  • 内装はフルリフォーム済みですぐにお住まいいただけますよ。
  • 明るいリビングです。
  • 窓が大きく、風通りが良いリビング。
  • 和室もリフォーム済みで畳表替え、襖貼り替え済み！
  • しっかりとした押入れ収納がございます。
  • バスルームもリフォーム済みです。
  • 洗面台もリフォーム済みです。
  • 洗浄機能付きトイレへリフォーム済みです。
  • キッチンも新調済みです。
  • 使いやすい３口のガスコンロ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩10分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩10分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス11分 熊野橋 停歩3分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 28.62万円/㎡
    管理費 7,930円/月 修繕積立金 21,140円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 ルーフバルコニー使用料：8,379円
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 58.71㎡ バルコニー 11.45㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年4月(築37年1ヶ月) 総戸数 28戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(グローバルコミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981339984
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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