売マンション ワコーレ神戸元町ベルヴェツィオ 2階 2LDK

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価格 3,990万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩11分
所在地 兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
築年月 2018年9月(築5年8ヶ月) 面積 壁芯 54.53㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ３口コンロ付のシステムキッチンとなっております。
  • 洗面所の床は貼替済みです。
  • 手すり付きの使いやすい浴室となっております。
  • 温水洗浄便座となります。
  • 約４．５帖の洋室です。
  • 約６帖の洋室です。
  • ＬＤＫには一部にエコカラットを使用しております。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩13分
    阪神本線 / 元町駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,990万円 平米単価 73.18万円/㎡
    管理費 7,420円/月 修繕積立金 2,730円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固定費：660円/月、　自治会費：100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ワコーレ神戸元町ベルヴェツィオ
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱大木工務店
    用途地域：１種中高
    【令和５年４月下旬　室内リフォーム完成済み】
    ・全室クロス張替　・トイレ、洗面ＣＦ貼

    替　・ＬＤＫ壁一部にエコカラット
    ・北側洋室、ＬＤＫ天井にダウンライト新設　・ハウスクリーニング等々

    【周辺施設】
    ・ローソン山本通４丁目店　徒歩約１分
    ・コープこうべ　徒歩約７分
    ・神戸山本通郵便局　徒歩約５分
    ・諏訪山児童公園　徒歩約７分
    ・パルモア病院　徒歩約１３分

    【その他】
    ・サービスバルコニー面積／０．９０㎡
    ・アルコープ面積／１．３５㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.5　LDK 16.3）
    専有面積 壁芯 54.53㎡ バルコニー 5.16㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年9月(築5年8ヶ月) 総戸数 26戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　　・トイレ　・洗面ＣＦ貼替　・ＬＤＫ壁一部にエコカラット　・北側洋室、ＬＤＫ天井にダウンライト新設　・ハウスクリーニング等々
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981317147
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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