売マンション ユニハイム魚崎３号棟 703 2SLDK

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価格 2,090万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神本線 / 青木駅 徒歩10分
所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目
築年月 1985年6月(築38年11ヶ月) 面積 壁芯 62.68㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 青木駅 徒歩10分
    その他交通 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,090万円 平米単価 33.35万円/㎡
    管理費 6,710円/月 修繕積立金 9,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユニハイム魚崎３号棟 703
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　給排水管路
    ■建物検査実施日：2024年03月14日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社長谷川工務店
    用途地域：１種住居
    延べ面積：4,387.32㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 62.68㎡ バルコニー 6.73㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年6月(築38年11ヶ月) 総戸数 65戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 有　1,200円/年
    駐輪場 有　600円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,732.27㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980870367
    情報公開日 2024/01/23 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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