売マンション グランドメゾン住吉本町 4階 3LDK
| 価格 | 3,980万円 | 階建/階 | 10階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年8月(築36年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.87㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ３面採光 閑静な住宅街 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 |
六甲アイランド線 / 住吉駅 徒歩4分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,980万円 | 平米単価 | 55.38万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,210円/月 | 修繕積立金 | 14,230円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランドメゾン住吉本町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック アイランドキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 室内物干し 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：積水ハウス 用途地域：１種中高 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4.3･5.4･6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.87㎡ | バルコニー | 13.07㎡ |
| 階建/階 | 10階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1987年8月(築36年9ヶ月) | 総戸数 | 70戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2023年06月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 空無 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,733.59㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本住宅管理) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6980520060 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/10 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ここいろ(株)
- 交通：
- -／-
【バス】20分 西区役所前（神戸市） 停歩10分 - 住所：
- 兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１
- TEL：
- 078-201-6079
- FAX：
- 078-223-8391
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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