売マンション 名谷１９団地８０号棟 1階 3LDK

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価格 1,499万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩12分
所在地 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目
築年月 1980年3月(築44年2ヶ月) 面積 壁芯 71.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談

  • 2階以上
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  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 洋室は　防音室仕様です！　楽器演奏やネット配信等、趣味のお部屋としてご使用下さい
  • ■２０２３年７月　リフォ－ム完成　・　１階です！！　詳しくは弊社　ＨＰをご覧ください
  • 神戸市営地下鉄名谷駅まで徒歩１２分の好立地です♪
  • ◎　ヤマハ　／　防音室　【アビテックス】防音室仕様です！
  • ◎洋室は防音室仕様となっておりますので、お子様がお遊びになっても安心です！
  • ◎洋室は防音室仕様となっております！カラオケなどお楽しみください♪
  • 生活スペースをすっきり見せられるのはやはり収納のおかげ
  • 食洗器付です
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩12分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,499万円 平米単価 20.97万円/㎡
    管理費 2,000円/月 修繕積立金 9,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 名谷１９団地８０号棟
    設備 モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 6.5･4.5）
    専有面積 壁芯 71.50㎡ バルコニー 10.00㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年3月(築44年2ヶ月) 総戸数 170戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2023年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979428905
    情報公開日 2023/10/07 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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