売戸建住宅 尼崎市 東難波町４丁目 (尼崎駅) 2階建 3LDK

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価格 3,300万円 間取り 3LDK
交通 阪神なんば線 / 尼崎駅 徒歩12分
所在地 兵庫県尼崎市東難波町４丁目
築年月 1999年1月(築25年5ヶ月) 建物面積 91.12㎡ 土地面積 公簿 73.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約15帖
  • 現地外観
  • 「LDK」広々と開放的なリビング
  • 「キッチン」クリナップのラクエラ、新品交換済み
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「ランドリースペース」雨の日や花粉の時期でもお洗濯ができます
  • 「トイレ」各階にトイレ設置
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「洋室」約6.5帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約8帖、クローゼットは2か所
  • 「バルコニー」北東向き
  • 「バルコニー」眺望
  • 「収納」1階廊下収納スペース
  • 「玄関」シューズ収納新調
  • 「駐車スペース」1台可能（車種による）
  • 「外観」外壁・屋根塗装済み
  • 「インターホン」TVモニタ付きインターホンで安心
  • 「キッチン」３口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」ステンレスシンク
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「浴室」1616サイズのユニットバスでゆったりくつろげます
  • 「浴室」給湯リモコン、おいだき機能付き
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き

    物件詳細情報

    交通 阪神なんば線 / 尼崎駅 徒歩12分
    その他交通 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県尼崎市東難波町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 尼崎市東難波町４丁目２０－３
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 91.12㎡
    土地面積 公簿 73.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年1月(築25年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    ■外装：2024年03月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 北5.4m 公道　東4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1065551593
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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