売戸建住宅 神戸市灘区 高尾通４丁目 2階建 3DK
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 / 六甲駅 【バス】12分 摩耶ケーブル下 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年4月(築44年1ヶ月) | 建物面積 | 59.94㎡ | 土地面積 | 公簿 57.11㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 阪急神戸線 / 六甲駅 【バス】12分 摩耶ケーブル下 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 6･6 洋 6） | 建物面積 | 59.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 57.11㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1980年4月(築44年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年10月 キッチン トイレ 洗面所 ■内装：2022年10月 全室クロス張替え 床等木部補修、手すり設置、襖張替え、畳表替、網戸張替え ■外装：2022年10月 外壁 バルコニー床防水工事、高圧洗浄、ガレージシャッター補修、門扉等塗装、玄関・シャッター鍵交換、玄関キーをディンプルキーに交換。 ■その他：2022年10月 インターフォン設置、コンセント増設、下駄箱・１階廊下側扉シート張り、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981759487 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ここいろ(株)
- 交通：
- -／-
【バス】20分 西区役所前（神戸市） 停歩10分 - 住所：
- 兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１
- TEL：
- 078-201-6079
- FAX：
- 078-223-8391
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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