売戸建住宅 神戸市西区 宮下３丁目 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】26分 宮下３丁目 停歩1分
所在地 兵庫県神戸市西区宮下３丁目
築年月 2002年1月(築22年4ヶ月) 建物面積 99.47㎡ 土地面積 公簿 120.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆価格変更しました☆閑静な住宅街の住戸♪憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に♪広々とした延床面積９９．４７㎡の居室空間♪

    アピールポイント

    ☆価格変更しました☆車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積９９．４７㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。室内も大変丁寧に暮らしておられたので、すぐに生活が始められます。ちなみに心にゆとりを与える庭付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
    【バス】26分 宮下３丁目 停歩1分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅
    【バス】25分 平野八幡神社前 停歩8分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅
    【バス】47分 宮下３丁目 停歩1分
    所在地 兵庫県神戸市西区宮下３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 11･6･6　LDK 14） 建物面積 99.47㎡
    土地面積 公簿 120.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2002年1月(築22年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981156147 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/31 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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