売戸建住宅 宝塚市 中筋山手１丁目 (中山観音駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩8分
所在地 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目
築年月 1988年6月(築35年11ヶ月) 建物面積 99.81㎡ 土地面積 公簿 132.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リノベーションにより広々とした２０帖のＬＤＫを創出
  • パントリー新設
  • 食器洗浄乾燥機付き
  • パントリー新設
  • 洋室６帖
  • 洋室６帖
  • 洋室６帖
  • 和室６帖
  • リビングからの眺望　中山観音が臨めます

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      物件詳細情報

      交通 阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩8分
      その他交通 ＪＲ福知山線 / 中山寺駅 徒歩14分
      所在地 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　縁側　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      ２階リフォーム中です
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 20） 建物面積 99.81㎡
      土地面積 公簿 132.70㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1988年6月(築35年11ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　パントリー新設・カップボード新設
      リノベーション履歴 2023年11月　　内容：リノベーションにより広々とした２０帖のＬＤＫを創出しました。
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 １種低層 接道状況 北西4.4m 公道 接面3.5m
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 高台
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6980789961
      情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/05/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ここいろ(株)

      交通：
      -／-
      　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
      住所：
      兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
      TEL：
      078-201-6079
      FAX：
      078-223-8391
      所属団体：
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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