売戸建住宅 加古川市 加古川町西河原 (加古川駅) 2階建 9LDK

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価格 2,780万円 間取り 9LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩28分
所在地 兵庫県加古川市加古川町西河原
築年月 2006年3月(築18年2ヶ月) 建物面積 275.62㎡ 土地面積 公簿 421.48㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関の右側が平成１８年増築部分（木造）、左側が昭和５０年築（鉄骨造）
  • カースペース４台以上らくらく止める事ができます
  • 家庭菜園も楽しめるスペースがあります
  • こちらの建物は平成１８年３月増築部分です。
  • こちらの建物は昭和５０年１２月築ですが、平成１８年の増築時にリフォームされています。
  • 広々とした玄関ホール
  • ＬＤＫと洋室をオープンにすれば２７．５帖の大スペースになります。
  • 引き出し収納のシステムキッチンはお手入れが楽なＩＨコンロと食洗器付き。
  • 広縁もあり庭が見渡せます
  • ２階洋室７．５帖
  • ２階洋室８帖
  • １坪タイプのユニットバス
  • １階トイレ、２階にもトイレあります。
  • ２階のトイレ前には洗面化粧台あり
  • 広々とした３０帖大のルーフバルコニーです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅
    【バス】9分 加古川西団地サンロイヤル 停歩3分
    所在地 兵庫県加古川市加古川町西河原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社山広
    昭和５０年建築部分も平成１８年に大改装されていますので室内は綺麗です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9LDK 建物面積 275.62㎡
    土地面積 公簿 421.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年3月(築18年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西5.1m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK05-12384号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980235656
    情報公開日 2023/10/09 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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