売マンション 横尾三団地五五号棟 3階 3DK

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価格 1,398万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目
築年月 1980年8月(築46年3ヶ月) 面積 壁芯 68.98㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　高台

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2026年09月21日～2026年09月27日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：（予約制）予約制０７８－２０１－６０７９まで
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
駅近×学校近×リノベーション家族みんなにうれしい、暮らしやすさが揃った住まい。
  • 家具はＡＩ画像です
  • コンパクトな食洗器付き
  • キッチンからの眺め
  • リファーレ横尾
  • コープ横尾
  • 神戸市立横尾小学校
  • くすの木保育園
  • 神戸横尾郵便局

    アピールポイント

    駅近×学校近×リノベーション
    家族みんなにうれしい、暮らしやすさが揃った住まい。

    神戸市営地下鉄「妙法寺」駅まで徒歩９分。
    さらに小学校まで徒歩１分という、子育て世帯にうれしい立地です。

    毎日の通勤・通学はもちろん、スーパーや病院など生活に欠かせない施設も身近に揃い、暮らしやすさを実感できる住環境。

    室内はリノベーション済みで、団地ならではのゆとりある住空間を、明るく快適な住まいへ一新しました。

    「駅への近さ」「学校への近さ」「毎日の買い物」「医療環境」。
    家族の暮らしに欲しいものが、身近に揃う住まいです。

    便利に、快適に、家族らしく。
    新しく生まれ変わったお部屋で、新生活を始めませんか。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,398万円 平米単価 20.27万円/㎡
    管理費 2,000円/月 修繕積立金 7,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 横尾三団地五五号棟
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年09月
    施工会社：神戸市住宅供給公社
    用途地域：１種中高
    延べ面積：14,751.40㎡
    全室内窓設置

    済で断熱性能も向上しています
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6　洋 6･5.6　DK 12）
    専有面積 壁芯 68.98㎡ バルコニー 12.00㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年8月(築46年3ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2026年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年09月　　内容：間取り変更含む全て
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 17,700.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 期日指定　2026年10月01日 仲介手数料 不要
    物件番号 6992037209 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/07 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２３１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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