売マンション パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘弐〇番地Ｂ棟 5階 3LDK

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価格 4,580万円 階建/階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩15分
所在地 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
築年月 1988年3月(築38年5ヶ月) 面積 壁芯 71.35㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • グレー・ナチュラルの玄関がオシャレな空間で出迎えてくれます
  • 壁付けキッチンをＬ字の対面キッチンにプランニングしました
  • キッチンとカウンターはフラットなので一体で使えます
  • 調湿防臭効果の天井壁のアクセント建材です
  • 人大シンクにタッチセンサー自動水栓を採用しています
  • キッチンタイルからグレークロスへと繋がりのあるアクセントの壁に仕上げています
  • ダウンライトを採用し、天井に無駄な出っ張りを無くしました。調光調色可能です
  • 洋室３です。引き込みとを採用していますので、家族構成の変化にフレキシブルに対応します
  • カップボードも標準設置です。コの字型に配置することに高級感かつ、使いやすくなっています。
  • スイッチニッチを採用しています。スイッチ類をスッキリ見せ、モデム類の設置にも困りません
  • Ｗ１３００（０００＋３００）に造り付収納の大型洗面台になっています
  • 大容量リネン庫でスッキリ収納できます
  • ワイドミラー、浴室乾燥機、ダウンライトを採用しています
  • 手洗い一体型トイレ
  • 最上階のため芦屋が一望できます
  • 前方に建物がかかりません

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩15分
    その他交通 阪神本線 / 打出駅 徒歩15分
    阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩19分
    所在地 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    物件種目 売マンション
    価格 4,580万円 平米単価 64.20万円/㎡
    管理費 9,700円/月 修繕積立金 25,650円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘弐〇番地Ｂ棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.4･6）
    専有面積 壁芯 71.35㎡ バルコニー 12.03㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年3月(築38年5ヶ月) 総戸数 51戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ﾐﾂｲﾌﾄﾞｳｻﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989978687
    情報公開日 2026/07/01 次回更新予定日 2026/07/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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