売マンション 垂水高丸住宅６号棟 4階 3LDK

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価格 300万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩23分
[バス利用可] バス7分 上高丸団地 停歩2分
所在地 兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目
築年月 1973年3月(築50年10ヶ月) 面積 壁芯 70.29㎡ 間取り 3LDK

ポイント

閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • トーホーストア上高丸店
  • ファミリーマート千鳥が丘店
  • 神戸市立垂水中学校
  • 幼保連携型認定こども園上高丸
  • 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院
  • 神戸上高丸郵便局

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス7分 上高丸団地 停歩2分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス7分 上高丸団地 停歩2分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 300万円 平米単価 4.27万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 9,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 垂水高丸住宅６号棟
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：清水建設
    用途地域：１種中高
    ★現況とリフォーム、リノベーション内容が異なる場合でも現況を優先します。
    ※参考：部分

    リフォーム２０２０～２０２２年頃に玄関ドア、キッチン、浴室
    ★図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
    ★管理費・修繕積立金・その他費用・空き状況が変動する可能性が有りますので都度確認を要します。
    ★ペ★エレベーターなしット飼育不可　・事務所使用不可
    ★大規模修繕工事実施２～３年後に予定で確定ではございませんので都度確認を要します。
    ★バイク置場の有料化変更予定で都度、使用料確認を要します。
    ★駐車場（月額）６，５００円～８，５００円　空き状況、月額料金等については都度確認を要します。
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6･6　LDK 14）
    専有面積 壁芯 70.29㎡ バルコニー 4.00㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1973年3月(築50年10ヶ月) 総戸数 165戸
    駐車場 空無　8,500円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社兵庫県公社住宅ｻｰﾋﾞｽ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978291364
    情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2023/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ここいろ(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】20分　西区役所前（神戸市）　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区玉津町小山４３２－１　
    TEL：
    078-201-6079
    FAX：
    078-223-8391
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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